Juridik

Om du avser att hyra ut din bostadsrätt så får du ta en skälig hyra. Vad som anses som en skälig hyra avgörs av lägenhetens bruksvärde.

Du kan ta ut så mycket i hyra som det kostar att hyra en likvärdig hyreslägenhet. För att få reda på hyresläget kan du förslagsvis kontakta ett kommunalt bostadsföretag.

Du får givetvis också ta ut de faktiska kostnaderna för fri el, betald tv-licens och hyrd parkeringsplats m.m.

Om du hyr ut lägenheten möblerad kan du göra ett påslag på hyran. Det finns inga uttryckliga regler för hur stort detta påslag får vara men hyresnämnden har godtagit hyrespåslag på lägenhetens bruksvärdeshyra på cirka 10-15 procent när lägenheten är fullt möblerad. Detta bedöms dock från fall till fall.

Hyresintäkter i samband med uthyrningen skall beskattas som inkomst av kapital.