Undersökningsplikt

Undersökningsplikt

Undersökningsplikt – Undersökningsplikten innebär att köparen inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel eller brister i fastigheten som köparen känner till eller borde känt till om denne gjort en noggrann och ingående undersökning av fastigheten.

LÄS MER →
Säljarens ansvar och upplysningsplikt

Säljarens ansvar

Säljarens ansvar – Köparens undersökningsplikt utgör en utgångspunkt för bedömningen om säljarens felansvar. Detta innebär att köparens undersökningsplikt är mycket mer långtgående än säljarens upplysningsplikt.

LÄS MER →

Anskaffningsvärde

Anskaffningsvärde – Anskaffningsvärdet är de kostnader som uppstått när någonting införskaffades. Förutom inköpspriset kan även andra kostnader som uppkommit i samband med införskaffandet räknas in i anskaffningsvärdet.

LÄS MER →

Dolda fel

Dolda fel är sådana fel som säljaren inte kände till och som köparen inte kunnat upptäcka ens vid en noggrann undersökning. Köparen har en ganska långtgående undersökningsplikt för vilken jag redogör nedan.

LÄS MER →

Juridiskt ombud

Juridiskt ombud – Juridiskt ombud är en samlande benämning på en advokat eller annan jurist som bistår i rättsliga frågor och har fullmakt att företräda sin klient.

LÄS MER →
Rådighetsfel

Rådighetsfel

Rådighetsfel – Ett rådighetsfel föreligger när köparen inte får den rådighet (förfogande) över fastigheten som denne har rätt att förutsätta vid köpet p.g.a. ett myndighetsbeslut. Precis som gäller vid rättsliga fel krävs det att köparen var vid god tro vid köpet, d.v.s varken kände till eller borde ha känt till …

LÄS MER →
Rättsliga fel

Rättsliga fel

Rättsliga fel – Ett rättsligt fel föreligger om köparens rätt till fastigheten är begränsad eller att hans möjlighet att använda fastigheten är inskränkt och köparen inte haft anledning att räkna med detta vid köpet.

LÄS MER →

Tomt

Tomt –  En tomt är ett område som inte är en allmän plats men som omfattar mark avsedd för en eller flera byggnader och mark som ligger i direkt anslutning till byggnaderna och behövs för att byggnaderna ska kunna användas för avsett ändamål. Läs mer om fastighetsrätt!

LÄS MER →