Årsavgift

Årsavgift

Årsavgift – Den sk årsavgiften skall täcka bostadsrättsföreningens drift- och underhållskostnader av fastigheten samt eventuella räntor och amorteringar på föreningens lån. Årsavgiften delas oftast upp så att bostadsrättsinnehavaren betalar en avgift varje månad. Det är förstås viktigt att du betalar denna avgift i tid. Om du drar över förfallodagen med …

LÄS MER →
Uthyrning av lägenhet

Uthyrning av lägenhet

Uthyrning av lägenhet – Du måste alltid ha hyresvärdens samtycke när du skall hyra ut din lägenhet i andra hand. Detta gäller även om du lånar ut din lägenhet utan att ta ut någon hyra. Om du upplåter din hyreslägenhet utan lov riskerar att hyresrätten förverkas. Reglerna för uthyrning av …

LÄS MER →

Tillbehör till fastighet

Tillbehör till fastighet – Reglerna om fastighetstillbehör finns i jordabalkens andra kapitel. Alla föremål som hör till fastigheten utan att vara en direkt beståndsdel av själva marken anses vara tillbehör till fastigheten.

LÄS MER →
Allmänna fastighetstillbehör

Allmänna fastighetstillbehör

Allmänna fastighetstillbehör finns i princip endast direkt på fastigheten eller under markytan inom fastigheten. Endast undantagsvis kan ett föremål utanför fastigheten utgöra tillbehör.

LÄS MER →
Köpa bostadsrätt

Köpa bostadsrätt

Skall du köpa bostadsrätt så bör du vara medveten om att köpekontraktet skall vara skriftligt, att du som köpare av bostadsrätt har undersökningsplikt samt att du måste ansöka om medlemskap i bostadsrättsföreningen.

LÄS MER →
Uthyrning av bostad

Beskattning vid uthyrning av bostad

Beskattning vid uthyrning av bostad – När du hyr ut din bostad, oavsett om det rör sig om en hyresrätt, bostadsrätt, villa eller sommarhus, så skall du redovisa ett eventuellt överskott av uthyrningen som inkomst av kapital.

LÄS MER →
Friskrivning

Friskrivning

Friskrivning – Det är ganska vanligt att säljaren friskriver sig från ansvar vid fel och brister i fastigheten.

LÄS MER →
Tredimensionell fastighetsbildning

Tredimensionell fastighetsbildning

Tredimensionell fastighetsbildning – Från och med 1 januari 2004 är tredimensionell fastighetsbildning möjlig inom svensk fastighetsrätt. Tredimensionell fastighetsbildning innebär att fastigheter kan avgränsas i höjd- och djupled så att olika våningsplan i samma byggnad kan ha olika ägare.

LÄS MER →
Garantier och utfästelser - Garanti och utfästelse

Garantier och utfästelser

Garantier och utfästelser – Gränsdragningen mellan garantier och utfästelser vid fastighetsköp är egentligen inte intressant eftersom de leder till samma rättsföljder.

LÄS MER →
Enuntiation

Enuntiation

Enuntiation – Säljaren ansvarar även om fastigheten avviker från vad som kan anses utfäst eller om fastigheten annars avviker från vad köparen med fog kunnat förutsätta vid köpet.

LÄS MER →