Bostadsrätt

Bostadsrätt

En bostadsrätt kan vara en lägenhet, villa, radhus eller ett kedjehus. Medlemmarna i bostadsrättsföreningen äger tillsammans hela fastigheten. Det vill säga bostäderna, alla gemensamma utrymmen, och lokaler som exempelvis butiker och garage. När du köper en bostadsrätt så köper du egentligen inte en lägenhet utan en andel i en bostadsrättsförening. …

LÄS MER →

Uthyrning av villa

Uthyrning av villa – Om du skall hyra ut din villa är det flera saker som du måste tänka på. Givetvis bör du börja med att noga kontrollera den personen eller de personer som du avser att hyra ut din villa till. Kontrollera hyresgästens identitet genom att ta legitimation, ta …

LÄS MER →

Fastighetsmäklare

Fastighetsmäklare skall värna om både köparens och säljarens intressen. Mäklaren skall i teorin vara en opartisk länk mellan säljaren och köparen.

LÄS MER →
Inre reparationsfond

Inre reparationsfond

Inre reparationsfond – Varje månad går en mindre del av din månadsavgift till en inre reparationsfond. Hur mycket din bostadsrättslägenhet har innestående i den inre fonden framgår av beskedet som medföljer avgiftsavierna .

LÄS MER →

Byggnadstillbehör

Jordabalken definierar byggnadstillbehör enligt följande: ”Till byggnad hör fast inredning och annat varmed byggnaden blivit försedd, om det är ägnat till stadigvarande bruk för byggnaden eller del av denna, såsom fast avbalkning, hiss, ledstång, ledning för vatten, värme, ljus eller annat med kranar, kontakter och annan sådan utrustning, värmepanna, element …

LÄS MER →
Hyra vid andrahandsuthyrning

Hyra vid andrahandsuthyrning

Hyra vid andrahandsuthyrning – När en förstahandshyresgäst hyr ut sin lägenhet i andra hand gäller hyreslagens hyressättningsregler för hyreslägenheter. Detta innebär i korthet att hyran ska vara skälig och att den inte är skälig om den är påtagligt högre än hyran för lägenheter med likvärdigt bruksvärde.

LÄS MER →
Tomträtt

Tomträtt

Tomträtt – Tomträtt är en nyttjanderätt som på många sätt påminner om ägande av en fastighet. Nyttjanderätten är på obestämd tid får pantsättas, överlåtas samt belastas med annan nyttjanderätt och servitut m.m.

LÄS MER →
Andrahandskontrakt

Andrahandskontrakt

Andrahandskontrakt – När du skall hyra ut din lägenhet i andra hand så är det väldigt viktigt att du och din hyresgäst använder er av ett professionellt upprättat andrahandskontrakt.

LÄS MER →
Uthyrning av bostadsrätt

Uthyrning av bostadsrätt

Uthyrning av bostadsrätt – Vid uthyrning av bostadsrätt gäller lagen om uthyrning av egen bostad under förutsättning att syftet är att bostadsrätten skall användas som bostad.

LÄS MER →

Tillbehör till fastighet

Tillbehör till fastighet – Reglerna om fastighetstillbehör finns i jordabalkens andra kapitel. Alla föremål som hör till fastigheten utan att vara en direkt beståndsdel av själva marken anses vara tillbehör till fastigheten.

LÄS MER →