Tillbehör till fastighet

Tillbehör till fastighet – Reglerna om fastighetstillbehör finns i jordabalkens andra kapitel. Alla föremål som hör till fastigheten utan att vara en direkt beståndsdel av själva marken anses vara tillbehör till fastigheten.

LÄS MER →
Uthyrning av bostad

Beskattning vid uthyrning av bostad

Beskattning vid uthyrning av bostad – När du hyr ut din bostad, oavsett om det rör sig om en hyresrätt, bostadsrätt, villa eller sommarhus, så skall du redovisa ett eventuellt överskott av uthyrningen som inkomst av kapital.

LÄS MER →
Allmänna fastighetstillbehör

Allmänna fastighetstillbehör

Allmänna fastighetstillbehör finns i princip endast direkt på fastigheten eller under markytan inom fastigheten. Endast undantagsvis kan ett föremål utanför fastigheten utgöra tillbehör.

LÄS MER →
Bostadsrättsinnehavare

Bostadsrättsinnehavarens rättigheter

En bostadsrättsinnehavare har inflytande över hur föreningen styrs. Det främsta medlet för detta inflytande är rösträtten vad gäller styrelse, revisorer samt övergripande frågaor vad gäller bostadsföreningens skötsel. Denna rösträtt utövar bostadsrättsinnehavaren på föreningsstämman då varje bostadsrätt har en röst.

LÄS MER →
Rättigheter och skyldigheter

Rättigheter och skyldigheter

Hyresgästens rättigheter Hyresgästen har rätt att, på egen bekostnad, utföra mindre reparationer och förbättringsarbeten. Dessa behöver inte återställas när hyresgästen flyttar under förutsättning att de är fackmannamässigt utförda.

LÄS MER →
Tredimensionell fastighetsbildning

Tredimensionell fastighetsbildning

Tredimensionell fastighetsbildning – Från och med 1 januari 2004 är tredimensionell fastighetsbildning möjlig inom svensk fastighetsrätt. Tredimensionell fastighetsbildning innebär att fastigheter kan avgränsas i höjd- och djupled så att olika våningsplan i samma byggnad kan ha olika ägare.

LÄS MER →

Avstående från besittningsskydd

Avstående från besittningsskydd – Besittningsskydd innebär att en hyresgäst har rätt att förlänga sitt hyresavtal även om hyresvärden säger upp hyreskontraktet och begär att hyresgästen skall flytta. Vid tvist om hyresavtalets upphörande kan tvisten avgöras av hyresnämnden. Fram tills dess hyresnämnden avgjort tvisten har hyresgästen rätt att bo kvar.

LÄS MER →

Anskaffningsvärde

Anskaffningsvärde – Anskaffningsvärdet är de kostnader som uppstått när någonting införskaffades. Förutom inköpspriset kan även andra kostnader som uppkommit i samband med införskaffandet räknas in i anskaffningsvärdet.

LÄS MER →
Årsavgift

Årsavgift

Årsavgift – Den sk årsavgiften skall täcka bostadsrättsföreningens drift- och underhållskostnader av fastigheten samt eventuella räntor och amorteringar på föreningens lån. Årsavgiften delas oftast upp så att bostadsrättsinnehavaren betalar en avgift varje månad. Det är förstås viktigt att du betalar denna avgift i tid. Om du drar över förfallodagen med …

LÄS MER →
Friskrivning

Friskrivning

Friskrivning – Det är ganska vanligt att säljaren friskriver sig från ansvar vid fel och brister i fastigheten.

LÄS MER →