Uthyrning i andra hand

Uthyrning i andra hand

Uthyrning i andra hand – Om du hyr ut din hyreslägenhet i andra hand utan hyresvärdens medgivande kan du bli vräkt.

LÄS MER →

Hyra ut i andra hand

Hyra ut i andra hand – När du som hyresgäst eller bostadsrättshavare hyr ut din lägenhet så kallas det för att hyra ut i andra hand. När du hyr ut i andra hand så ansvarar du för lägenheten.

LÄS MER →

Fastighetsmäklare

Fastighetsmäklare skall värna om både köparens och säljarens intressen. Mäklaren skall i teorin vara en opartisk länk mellan säljaren och köparen.

LÄS MER →

Budgivning

Innan ett skriftligt köpeavtal upprättats mellan säljaren och köparen är ingen av dem bunden att fullfölja fastighetsaffären. Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning skall gå till. Budgivningen kan ske på många olika sätt. Ofta uppstår en budgivning spontant när det finns flera spekulanter på ett …

LÄS MER →
Bostadsrättsinnehavare

Bostadsrättsinnehavarens rättigheter

En bostadsrättsinnehavare har inflytande över hur föreningen styrs. Det främsta medlet för detta inflytande är rösträtten vad gäller styrelse, revisorer samt övergripande frågaor vad gäller bostadsföreningens skötsel. Denna rösträtt utövar bostadsrättsinnehavaren på föreningsstämman då varje bostadsrätt har en röst.

LÄS MER →
Hyresrätt

Hyresrätt

Hyresrätt – Reglerna om hyra finns i hyreslagen (JB 12 Kap). Hyreslagen är tvingande till hyresgästens förmån. Detta innebär att parterna inte kan träffa avtal som ger hyresgästen en sämre ställning än vad som följer av hyreslagen.

LÄS MER →

Byggnadstillbehör

Jordabalken definierar byggnadstillbehör enligt följande: ”Till byggnad hör fast inredning och annat varmed byggnaden blivit försedd, om det är ägnat till stadigvarande bruk för byggnaden eller del av denna, såsom fast avbalkning, hiss, ledstång, ledning för vatten, värme, ljus eller annat med kranar, kontakter och annan sådan utrustning, värmepanna, element …

LÄS MER →
Tomträtt

Tomträtt

Tomträtt – Tomträtt är en nyttjanderätt som på många sätt påminner om ägande av en fastighet. Nyttjanderätten är på obestämd tid får pantsättas, överlåtas samt belastas med annan nyttjanderätt och servitut m.m.

LÄS MER →

Uthyrning av villa

Uthyrning av villa – Om du skall hyra ut din villa är det flera saker som du måste tänka på. Givetvis bör du börja med att noga kontrollera den personen eller de personer som du avser att hyra ut din villa till. Kontrollera hyresgästens identitet genom att ta legitimation, ta …

LÄS MER →
Årsavgift

Årsavgift

Årsavgift – Den sk årsavgiften skall täcka bostadsrättsföreningens drift- och underhållskostnader av fastigheten samt eventuella räntor och amorteringar på föreningens lån. Årsavgiften delas oftast upp så att bostadsrättsinnehavaren betalar en avgift varje månad. Det är förstås viktigt att du betalar denna avgift i tid. Om du drar över förfallodagen med …

LÄS MER →